PROVISIONSFREI Büro- / Praxisräume mit ca. 795 m² an der B1 zu vermieten!

Außenaufnahme

Objekt-Nr: 91927-7355

Preise

Miete pro m²:

11,50 EUR

Kaution:

3,00 EUR

Courtage

Flächen

Nutzfläche:

1.175 m²

Gesamtfläche:

1.175 m²

Bürofläche:

795 m²

Ausstattung

Anzahl Zimmer:

Baujahr:

2010

Boden:

Teppich

Fahrstuhl:

Personen

Kantine/Cafeteria:

Provisionspflichtig:

Nein

verfügbar ab:

kurzfristig

Zustand:

modernisiert

Lagebeschreibung

Das moderne Büroensemble in exponierter Lage, an der B1, ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem PKW sehr gut erreichbar.
Die B1 bietet außerdem eine direkte Anbindung an die A40 und weiter zur A42, 44, 45 etc. und den Dortmunder Flughafen.
Die U-Bahnhaltestelle Voßkuhle, Einrichtungen der Nahversorgung sind fußläufig in wenigen Minuten zu finden.

Objektbeschreibung

Der bekannte Westfalentower ist mit ca. 86 Metern Höhe das dritthöchste Bürohaus in Dortmunds Mitte. Der Turm wird ergänzt von einem L-förmigen, sechsgeschossigen Form und einem U-förmigen, viergeschossigen Atriumbau. Ein gemeinsamer Empfangs- und Foyerbereich fasst alle drei Gebäude zu einem modernen Bürokomplex zusammen.
Eine dreigeschossige Tiefgarage bietet ein umfangreiches Stellplatzangebot.

6 Einzelbüros, Besprechung, 2 Großraumbüros, 2x D+H WC, Teeküche

Ausstattung

4. OG Büro: ca. 795,00 m² Nutzfläche

Miete:
EUR 11,50 / m² mtl. zzgl.
EUR 2,50 / m² Nebenkosten und MwSt. sowie eine Verwaltungskostenpauschale i. H. v. 4 % der Jahresnettokaltmiete.

Kaution: 3 Nettomonatsmieten

Die Anmietung ist provisionsfrei.

Alle Preise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Energieausweis in Vorbereitung!