Möblierter Büroraum mit Warmmiete!

Möblierter, heller Büroraum mit PKW-Stellplatz im Erdgeschoss eines Wohn-/Geschäftshauses! Lagerflächen können hinzugemietet werden!

Möblierter Büroraum

Objekt-Nr: D1971

Preise

Miete inkl. NK:

295,00 EUR

Kaution:

600,00 EUR

Courtage

Mieterprovision zzgl. MwSt:

2,38 WM inkl. MwSt.

Flächen

Gesamtfläche:

24 m²

Bürofläche:

24 m²

Ausstattung

Anzahl Zimmer:

Baujahr:

1973

Energieausweistyp:

Verbrauch

Energieausweis gültig bis:

2025-10-15

Energieausweis:

2014

Energieausweis Primärenergieträger:

OEL

Endenergieverbrauch [kWh/(m²*a)]:

25.00

Gewerbliche Nutzung möglich:

verfügbar ab:

ab sofort

Verkaufstatus:

offen

Zustand:

gepflegt

Lagebeschreibung

53783 Eitorf, Gewerbegebiet, ca. 1,5 km Zentrum/Bahnhof.
Die Gemeinde Eitorf (ca. 20.000 Einwohner) liegt im südöstlichen Teil des Rhein-Sieg-Kreises. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Baumarkt, Küchenstudio, Handwerksbetriebe u.ä. in Umgebung.
Siegburg ca. 20 km, Bonn ca. 35 km und Köln ca. 50 km.

Objektbeschreibung

Möblierter, heller Büroraum mit PKW-Stellplatz im Erdgeschoss eines Wohn-/Geschäftshauses!
Lagerflächen können hinzugemietet werden!

Ausstattung

- Büromöbel mit hellen Schränken, Regalen, großem Schreibtisch und Bürostuhl
- gemeinschaftlicher Eingangs-/Flur-/Toilettenbereich
- PKW-Stellplatz
- Waren-Annahme möglich
- Zumietung von Lagerfläche/n möglich

Sonstiges

Bis 15.10.2025 gültiger Energie-Verbrauchsausweis mit einem Endenergiebedarf von 25 kWh/(m²a). 1973 massiv errichtetes Wohn-/ Gewerbehaus mit Öl-Zentralheizung.
Hinweise:
Die monatliche Warmmiete beträgt 295 Euro, zzgl. gesetzlicher MwSt.
Das Angebot versteht sich freibleibend, Zwischenvermarktung vorbehalten.
Angaben Dritter, Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Der Mieter zahlt im Erfolgsfall an Sabrina Dietrich Immobilien eine Provision in Höhe von 2,38 Monatsmiete(n) inkl. 19 % MwSt.. Die Provision errechnet sich aus der vertraglich festgelegten, monatlichen Miete.
Besichtigungen: über uns.

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