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MÖBLIERTE 4-ZIMMERWOHNUNG IN ALTBAU ZU MIETEN!

iese gemütliche und vollständig möblierte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 60 m² Wohnfläche eine praktische und zugleich wohnliche Raumaufteilung. Die Wohnung eignet [...]

Objekt-Nr: 66668-12868

Preise

Miete zzgl. NK:

450,00 EUR

Kaution:

1.350,00 EUR

Nebenkosten:

170,00 EUR

Courtage

Flächen

Wohnfläche:

60 m²

Ausstattung

Anzahl Badezimmer:

1

Anzahl Etagen:

2

Anzahl Zimmer:

4

Kategorie:

Gehoben

Bad mit:

Dusche

Befeuerungsart:

Öl

Energieausweis Ausstellungsdatum:

2026-02-04

Energieausweis Baujahr:

1910

Endenergiebedarf [kWh/(m²*a)]:

184.9

Energieausweistyp:

Bedarf

Energieausweis gültig bis:

03.02.2036

Energieausweis:

2014

Energieausweis Primärenergieträger:

Öl

Energieeffizienzklasse:

F

Lage im Objekt (Etage):

2

Heizungsart:

Zentralheizung

verfügbar ab:

sofort

Zustand:

voll saniert

Lagebeschreibung

Die Mietwohnung liegt in einem etablierten Wohnquartier im südlichen Stadtgebiet von Krefeld. Das Umfeld ist ruhig, gepflegt und überwiegend durch Wohnbebauung geprägt. Kleine Grünbereiche, Mehrfamilienhäuser und eine angenehme Nachbarschaft sorgen für ein ausgewogenes Wohngefühl.

Alltägliche Besorgungen lassen sich schnell erledigen: Supermärkte, Bäcker, Apotheken sowie Ärzte befinden sich im näheren Umkreis. Auch Kindertagesstätten und Schulen verschiedener Stufen sind gut erreichbar, was die Lage besonders alltagsfreundlich macht.

Mobilität ist hier kein Problem: Mehrere Busverbindungen verknüpfen den Stadtteil zuverlässig mit der Innenstadt und umliegenden Bereichen. Über nahegelegene Verkehrsachsen besteht zudem eine schnelle Verbindung ins überregionale Verkehrsnetz und damit in das gesamte Rhein-Ruhr-Gebiet.

Für Ausgleich im Alltag sorgen umliegende Sport- und Freizeitangebote, Parks sowie gastronomische Einrichtungen. Die Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Infrastruktur und praktischer Verkehrsanbindung sorgt für eine attraktive Wohnlage für unterschiedliche Zielgruppen.

Objektbeschreibung

iese gemütliche und vollständig möblierte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 60 m² Wohnfläche eine praktische und zugleich wohnliche Raumaufteilung. Die Wohnung eignet sich ideal für Berufstätige, eine kleine Wohngemeinschaft oder Mieter, die eine sofort bezugsfertige Wohnung suchen.

Der helle Wohnbereich ist bereits mit Sofa, Wohnwand und Essplatz ausgestattet und bietet eine angenehme Atmosphäre zum Entspannen und Zusammenkommen. Die separate Küche verfügt über eine funktionale Einbauküche mit ausreichend Arbeits- und Stauraum sowie einen Essbereich und ermöglicht somit komfortables Kochen im Alltag.

Die weiteren Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen und sind ebenfalls möbliert. Durch die Dachschrägen und die vorhandenen Dachflächenfenster entsteht eine gemütliche Wohnatmosphäre mit guter Belichtung.

Das Badezimmer ist mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet und funktional gestaltet. Zusätzliche Abstell- und Staumöglichkeiten innerhalb der Wohnung sorgen für praktische Nutzung im Alltag.

Insgesamt bietet die Wohnung eine attraktive Kombination aus kompakter Raumaufteilung, vollständiger Möblierung und sofortiger Bezugsfertigkeit – ideal für Mieter, die ohne großen Aufwand direkt einziehen möchten.