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Moderne Lagerhalle zur Miete in Unna – Ideal für Ihr Unternehmen!

Willkommen in Ihrer neuen Gewerbeimmobilie – einer geräumigen und modernen Lagerhalle, die all Ihre geschäftlichen Bedürfnisse erfüllt! Diese großzügige Fläche bietet Ihnen die perfekte Grundlage für effizientes Arbeiten und optimale [...]

Objekt-Nr: 68336-7999

Preise

Miete zzgl. NK:

7.000,00 EUR

Kaution:

14.000,00 EUR

Nebenkosten:

750,00 EUR

Courtage

Mieterprovision:

1.19 MM

Flächen

Nutzfläche:

1.214 m²

Ausstattung

Alter:

Neubau

Anzahl Stellplätze:

5

Anzahl Zimmer:

2

Kategorie:

Gehoben

Baujahr:

2024

Befeuerungsart:

Elektro

Energieausweis Ausstellungsdatum:

31.07.2023

Energieausweis Baujahr:

2023

Energieausweistyp:

Bedarf

Energieausweis gültig bis:

30.07.2033

Energieausweis:

2014

Energieausweis Primärenergieträger:

Strom

Endenergiebedarf-Strom [kWh/(m²*a)]:

1

Endenergiebedarf-Wärme [kWh/(m²*a)]:

64.6

Energieeffizienzklasse:

B

Heizungsart:

Zentralheizung

Provisionspflichtig:

Ja

Stellplätze:

5

verfügbar ab:

sofort

Lagebeschreibung

Das Gewerbeobjekt liegt im Süd-Osten des Stadtgebietes der Kreisstadt Unna im stark frequentierten Industriepark. Günstige Verkehrsanbindung an das Autobahnkreuz Unna-Ost, die BAB A44 (Entfernung ca. 0,5 KM sowie der A1 + A2). Die Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehr liegt ca. 100 m vom Grundstück entfernt. Unna ist an das S-Bahn-Netz VRR angeschlossen.

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Gewerbeimmobilie – einer geräumigen und modernen Lagerhalle, die all Ihre geschäftlichen Bedürfnisse erfüllt! Diese großzügige Fläche bietet Ihnen die perfekte Grundlage für effizientes Arbeiten und optimale Lagerung. Die Halle ist derzeit leer und bereit, von Ihnen gestaltet zu werden. Mit einer maximalen Traglast für eine mögliche Krannachrüstung von 10 Tonnen und einer Stromleistung von 160 Ampere sind Sie bestens gerüstet, um Ihre Projekte erfolgreich umzusetzen. Der Boden der Halle ist mit einer 20 cm starken Sohle aus Brecopac-Plan ausgestattet, die eine Doppelstiellast bei Rücken-an-Rückenstellung der Regalanlage von bis zu 100 kN aufnimmt – ideal für Ihre schweren Güter. Eine Vorrichtung für eine Krananlage ist bereits vorhanden. Insgesamt verfügt die Halle über 2 Rolltore. Es besteht die Möglichkeit, Büros und Sozialräume in die Halle zu integrieren. Dazu gibt es eine Planung, die wir in den Fotos zeigen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und gestalten Sie Ihre Zukunft in dieser vielseitigen Lagerhalle!