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Mitten im Geschehen: Attraktive Mietwohnung mit zwei Zimmern in der Schwelmer Fußgängerzone

Objekt-Nr: 63612-31199

Preise

Miete zzgl. NK:

625,00 EUR

Kaution:

1.250,00 EUR

Nebenkosten:

225,00 EUR

Heizkosten:

100,00 EUR

Courtage

Flächen

Wohnfläche:

78 m²

Ausstattung

Anzahl Badezimmer:

1

Anzahl Etagen:

2

Anzahl Wohneinheiten:

5

Anzahl Zimmer:

2

Kategorie:

Standard

Bad mit:

Dusche

Baujahr:

1950

Befeuerungsart:

Gas

Energieausweis Ausstellungsdatum:

29.01.2020

Energieausweis Baujahr:

1950

Energieausweistyp:

Verbrauch

Energieausweis gültig bis:

28.01.2030

Energieausweis:

2014

Energieausweis Primärenergieträger:

Gas

Endenergieverbrauch [kWh/(m²*a)]:

92.1

Energieeffizienzklasse:

C

Lage im Objekt (Etage):

2

Heizungsart:

Etagenheizung

Küche:

offene Küche

Unterkellert:

Ja

verfügbar ab:

nach Absprache

Zustand:

gepflegt

Lagebeschreibung

Diese attraktive Mietwohnung besticht durch ihre erstklassige Lage direkt in der Schwelmer Fußgängerzone. Hier profitieren Sie von kurzen Wegen. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Bäckereien und gemütliche Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft und sind bequem zu Fuß erreichbar.
Auch für Pendler ist die Lage ideal, denn den Bahnhof Schwelm erreichen Sie in nur ca. 10 Gehminuten, was Ihnen Verbindungen nach Wuppertal, Hagen und Düsseldorf garantiert. Autofahrer profitieren von der schnellen Erreichbarkeit der Autobahn, denn das Autobahnkreuz mit dem Anschluss an die A1, A43 und A46 sind nur fünf Fahrminuten zu erreichen.
Ein perfektes Zuhause für alle, das zentrale Wohnen und eine optimale Erreichbarkeit schätzen.

Ausstattung

Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf 78 m² Wohnfläche lichtdurchflutete Räume, kombiniert mit einem durchdachten Grundriss. Die große Wohnküche ist das Highlight der Wohnung, denn ein großzügiger Essbereich findet hier seinen Platz. Die Wohnung ist mit hochwertigen Böden; Laminat und Fliesen ausgestattet, außerdem verfügen die Räume über neue, isolierverglaste Fenster aus dem Jahr 2026. Das Tageslichtbad mit Dusche und Fenster sorgt für funktionalen Komfort im Alltag. Ein praktischer Waschmaschinenanschluss ist bereits direkt in der Küche integriert. Ein eigener Kellerraum rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung im Überblick:
- Schwelm-Zentrum
- 2. Obergeschoss
- 78 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer
- eigener Kellerraum


Ausstattungsmerkmale:
- Badezimmer: Duschbadezimmer mit Fenster
- Böden: Laminat und Fliesen
- Kabelanschluss
- Fenster: Baujahr 2026, isolierverglast
- Gas-Etagenheizung
- Waschmaschinenanschluss in der Küche

Sie wünschen weitere Informationen zu dieser schönen Wohnung? Dann stellen Sie uns gerne eine Anfrage mit ihren vollständigen Kontaktdaten. Wir freuen uns auf Sie.