Sabrina Dietrich Immobilien

Anspr. Sabrina Dietrich
02243 - 7073

Markt 4
53783 Eitorf

www.immo-dietrich.de

Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Rumeln-Kaldenhausen

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 8-Familienhauses aus dem Jahre 1984. Die Wohnfläche beträgt ca. 57 m² bei folgender Raumaufteilung: geräumiges Wohnzimmer mit Austritt auf die Loggia, Schlafzimmer, [...]

2-Zimmer-ETW in DU-Rumeln

Objekt-Nr: 66582-8724

Preise

Courtage

Flächen

Ausstattung

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im linksrheinischen Duisburger Stadtteil Rumeln-Kaldenhausen, nur wenige Gehminuten von den Supermärkten ALDI, REWE und LIDL entfernt. In der unmittelbaren Umgebung gibt es außerdem verschiedene Fachgeschäfte, Ärzte und Apotheken.

Die Duisburger Innenstadt ist etwa 10 km entfernt, nach Krefeld sind es rund 11 km und die Stadt Moers erreicht man bereits nach 7,5 km.

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 8-Familienhauses aus dem Jahre 1984. Die Wohnfläche beträgt ca. 57 m² bei folgender Raumaufteilung: geräumiges Wohnzimmer mit Austritt auf die Loggia, Schlafzimmer, Küche, Diele, Badezimmer, Gäste-WC.
Zu der Wohnung gehört ebenfalls noch ein eigener Kellerraum. Darüber hinaus gibt es einen Gemeinschaftswaschkeller mit Trockenraum.

Ausstattung

Die Wohnung wurde renoviert. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, außerdem ist die Wohnung mit weißen Kunststofffenstern mit Isolierverglasung ausgestattet.

Sonstiges

Das Bild des Gäste-WC´s ist mit KI-bearbeitet worden.

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 13.12.2017 bis 12.12.2027
Endenergieverbrauch Wärme: 148 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1984
Baujahr Wärmeerzeuger: 2000

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Bilder

Hauseingang

Wohnzimmer ...

...mit Zugang...

...auf den Balkon

Blick vom Balkon

Küche

Diele

Badezimmer

Gäste-WC

Schlafzimmer

Garderobennische

Garten hinter dem Haus

Waschküche