Lebensmittelmarkt Eitorf–Zentrum

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Objekt-Nr: D2145

Preise

Miete zzgl. NK:

950,00 EUR

Kaution:

1.900,00 EUR

Nebenkosten:

660,00 EUR

Heizkosten:

125,00 EUR

Courtage

Mieterprovision zzgl. MwSt:

1,5 KM inkl. MwSt.

Flächen

Gesamtfläche:

670 m²

Ausstattung

Boden:

Fliesen

Gewerbliche Nutzung möglich:

verfügbar ab:

nach Vereinbarung

Verkaufstatus:

offen

Zustand:

teil/vollrenovierungsbedürftig

Lagebeschreibung

Eitorf–Zentrum, unmittelbar am Marktplatz!
Die Gemeinde Eitorf (ca. 20.000 Einwohner) liegt im südöstlichen Teil des Rhein-Sieg-Kreises. Gute Infrastruktur, Schulen, Kindergärten, Freizeitaktivitäten, Ärzte und Dienstleister vor Ort.
Bahnanbindung: Regio- und S-Bahn Richtung Köln bzw. Au/ Siegen.
Siegburg ca. 20 km, Bonn ca. 35 km und Köln ca. 50 km.

Objektbeschreibung

Lebensmittel-/Verkaufsmarkt im Zentrum von Eitorf!
Überdachter Eingang, großzügige Verkaufsfläche, Liefereingang mit Lager und kleinem Kühlhaus,
großes Kühlhaus mit angrenzender Metzgerei-Küche, mehrere Abstell-/Lagerräume, Herren- und Damen-Toiletten, Büro und Aufenthaltsbereich mit Teeküche.

Des Weiteren gibt es eine Garage und 8 Kundenparkplätze.

Ein kleines Verkaufslokal mit Schaufenster (ca. 47 m²) könnte zusätzlich angemietet und ein direkter Zugang zum Markt wieder hergestellt werden.

Die Ausstattung ist einfach, aber überwiegend funktionstüchtig.
Bei Bedarf kann nach Absprache ggf. Inventar übernommen werden!

Sonstiges

Die Kaltmiete beträgt 950 €, Nebenkosten ca. 660 € zzgl. Heizung (aktuell 125 €) und Strom, Garagenmiete 50 €, 8 Kundenparkplätze 200 €, Kaution 1.900 €. Die Umsatzsteueroption wird vom Vermieter ausgeübt.

Energieausweis in Bearbeitung.
Das Angebot versteht sich freibleibend, Zwischenvermarktung vorbehalten. Angaben Dritter, wir sind um korrekte Angaben bemüht, können jedoch keine Gewähr übernehmen.

Bilder

Eingangsbereich

Kassenbereich

Verkaufsbereich

Verkaufsbereich mit Metzgerei

Verkaufsbereich