Grundstück für Einfamilienhaus Bebauung in bester Lage von Kaarst - Holzbüttgen !

beste Lage von Holzbüttgen

Objekt-Nr: 20069-2651

Preise

Kaufpreis:

450.000,00 EUR

Courtage

Käuferprovision:

3.57 %

Flächen

Grundstücksfläche:

712 m²

Ausstattung

Bebaubar nach:

Nachbarschaft (§34 BauBG)

Energieausweis:

laut Gesetz nicht erforderlich

Provisionspflichtig:

Zustand:

Abrissprojekt

Lagebeschreibung

In ruhiger und bester Lage von Holzbüttgen.

Objektbeschreibung

Wunderbar geschnittenes Grundstück. Gesamtgröße ca.712m², durchschnittliche Tiefe ca. 37,00 Meter, durchschnittliche Breite ca. 18,50 Meter. Ideal für ein großzügiges Einfamilienhaus mit zwei Garagen geeignet. Die mögliche Bebauung ist mit dem zuständigen Bauamt zu klären.

Das Grundstück ist noch mit einem älteren Einfamilienhaus (Fertighaus, sogenanntes Schwedenhaus) bebaut. Der Altbestand ist aus unserer Sicht nicht erhaltungswürdig und erfordert einen Abriss des Hauses.

Sonstiges

Für das Wohngebiet existiert ein allgemein gültiger Bebauungsplan aus dem Jahr 1970. Dieser kann online auf den Seiten der Stadt Kaarst eingesehen werden. B-Plan der Gemeinde Kaarst für Büttgen B-Plan Nr. 23 Bruchweg

Allgeneine Angaben aus dem B-Plan: Allgemeines Wohngebiet WA / Bauweise eingeschossig / GRZ 0,4 / GFZ 0,4 / Baufenster entsprechend der Fläche im B-Plan

Die Bebauungsmöglichkeiten im Vorfeld zu klären obliegt dem Käufer und ist von uns nicht leistbar.

Bilder

über 700m² Grundstück

Gartenansicht

Garten

Altbestand Abriss erforderlich

Strassenansicht

Ausschnitt Lageplan