Sabrina Dietrich Immobilien

Anspr. Sabrina Dietrich
02243 - 7073

Markt 4
53783 Eitorf

www.immo-dietrich.de

Grün soweit das Auge reicht: Rarität mit Traumgrundstück und eigenem Teich im Außenbereich

Das freistehende Einfamilienhaus überzeugt mit einem idealen und familienfreundlichen Grundriss. Auf zwei Ebenen begeistert die Immobilie mit einem offenen Wohnen und einem tollen Blick ins Grüne sowie auf das eigene [...]

Außenansicht

Objekt-Nr: 63612-3152

Preise

Courtage

Flächen

Ausstattung

Lagebeschreibung

In grüner und naturnaher Umgebung befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus. Wanderwege beginnen unmittelbar vor der Haustür und die Kinder können sich frei auf dem Grundstück bewegen. Vielseitige Freizeitaktivitäten können von hier aus getätigt werden - entweder in der Natur oder aber in den umliegenden Städten Schwelm und Ennepetal. Beide Orte verfügen über attraktive Möglichkeiten. Zudem sind dort Supermärkte, Restaurants, Cafés und weitere Geschäfte zu finden. Kindergärten und Schulen sind ebenfalls vorhanden - für die Wege kann ideal der Bus genutzt werden, denn es befindet sich eine Bushaltestelle nur wenige Minuten vom Haus entfernt. Die Autobahnauffahrt der A1 ist mit einer Fahrzeit von ca. 12 Minuten verbunden. Von dort aus wird man zur A43, zur A46 und in das ausgedehnte Autobahnnetz des Ruhrgebiets geleitet.

Objektbeschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus überzeugt mit einem idealen und familienfreundlichen Grundriss. Auf zwei Ebenen begeistert die Immobilie mit einem offenen Wohnen und einem tollen Blick ins Grüne sowie auf das eigene Grundstück mit einem eigenen Teich.

* Ennepetal-Oelkinghausen
* Einfamilienhaus
* 110.4 m² Wohnfläche
* 4.378 m² Grundstück
* Erdgeschoss: Wohn-/Essbereich, zwei Schlafräume, Küche, Diele, Tageslichtbad mit Wanne, Gäste-WC
* Untergeschoss: Ein ausgebautes Zimmer mit Tageslicht, Keller, Versorgungsraum, Waschküche

* isolierverglaste und einfachverglaste Fenster mit Holzrahmen und Rollläden, Baujahr 1964 und ca. 2018
* Ölheizung mit Warmwasseraufbereitung, Baujahr 1985
* Einzelgarage mit Zugang zum Haus, Außenstellplatz vor der Garage, Carport
* Entwässerung erfolgt über eine Sickergrube
* Bebauung nur gemäß §35 BauGB


Sie wünschen nähere Informationen? Gerne senden wir Ihnen unser detailliertes Exposé mit weiteren Informationen und Bildern. Hinterlassen Sie uns hierzu einfach Ihre vollständigen (!) Kontaktdaten - wir freuen uns auf Sie!

Sonstiges

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 02.02.2024
Endenergiebedarf Wärme: 576.1 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr: 1964

Bilder

Zufahrt zum Haus

einzigartiges Grundstück

einzigartiges Grundstück

Eingangsbereich

helles Wohnen

helles Wohnen

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Wohnküche

Tageslichtbad mit Wanne

Gäste-WC

Balkon

KG: ausgebautes Zimmer