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Großzügige Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Unna-Massen

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus. Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich zwei Ladenlokale, während die Obergeschosse zu Wohnzwecken genutzt werden. Die angebotene Mietfläche überzeugt durch eine [...]

Objekt-Nr: 68336-5348

Preise

Miete zzgl. NK:

456,00 EUR

Kaution:

1.368,00 EUR

Nebenkosten:

85,00 EUR

Courtage

Flächen

Wohnfläche:

65 m²

Ausstattung

Abstellraum:

Ja

Anzahl Badezimmer:

1

Anzahl Etagen:

1

Anzahl Schlafzimmer:

2

Anzahl Wohneinheiten:

4

Anzahl Zimmer:

3

Kategorie:

Standard

Bad mit:

Dusche

Baujahr:

1959

Befeuerungsart:

Öl

Energieausweis Ausstellungsdatum:

11.05.2026

Energieausweis Baujahr:

1959

Endenergiebedarf [kWh/(m²*a)]:

273.13

Energieausweistyp:

Bedarf

Energieausweis gültig bis:

10.05.2036

Energieausweis:

2014

Energieausweis Primärenergieträger:

Öl

Energieeffizienzklasse:

H

Lage im Objekt (Etage):

2

Heizungsart:

Zentralheizung

Küche:

Einbauküche

verfügbar ab:

01.06.2020

Zustand:

gepflegt

Lagebeschreibung

Unna Massen ist ein Vorort von Unna und liegt östlich von Dortmund, direkt im Knotenpunkt der Regionen Ruhrgebiet, Sauerland und Münsterland. Massen-Nord beherbergt die Landesstelle und die Buderuskolonie, in welcher die Wohnhäuser der ehemaligen Zeche Massen zu finden sind. Rund um den Hellweg finden Sie den Ortsteil Niedermassen mit gut bürgerlichen Wohnsiedlungen, vielen Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten. Ein S-Bahnhof, sowie einige Bushaltestellen bieten eine gute Verkehrsanbindung. Auch Kindergärten, die Schillerschule und 2 Kirchen gehören zu Niedermassen. Der Teil Obermassen wird ebenfalls durch gute Wohnsiedlungen geprägt, die sich an beiden Seiten der Kleistraße ausbreiten. Im Süden von Massen finden Sie die Massener Heide mit großzügigen Einfamilien- und Landhäusern.

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus. Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich zwei Ladenlokale, während die Obergeschosse zu Wohnzwecken genutzt werden.

Die angebotene Mietfläche überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, zwei Schlafräume, eine Küche sowie ein geräumiges Badezimmer mit Dusche. Die hellen Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten.

Zusätzlichen Stauraum bietet der Dachboden zur Mitnutzung, der den Wohnkomfort sinnvoll ergänzt.

Rundum erwartet Sie eine gepflegte Immobilie, die sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige eignet, die eine gut aufgeteilte Wohnung in einem gemischt genutzten Gebäude suchen.

Sonstiges

Weitere Infos für Sie

Waschküche: Badezimmer
Trockenraum: Badezimmer
Fahrradkeller / Raum: Nein
Winterdienst: Extern
Treppenhausreinigung: Mieter