Gewerbehalle mit Büros in Unna

Bürogebäude

Objekt-Nr: 68336-P2113

Preise

Miete zzgl. NK:

875,00 EUR

Kaution:

2.625,00 EUR

Nebenkosten:

250,00 EUR

Courtage

Mieterprovision:

1.19 MM

Flächen

Nutzfläche:

96 m²

Ausstattung

Anzahl Zimmer:

Baujahr:

1983

Befeuerungsart:

Gas

Energieausweis Ausstellungsdatum:

04.08.2026

Energieausweis Baujahr:

1983

Energieausweistyp:

Verbrauch

Energieausweis gültig bis:

03.08.2036

Energieausweis:

2014

Energieausweis Primärenergieträger:

Gas

Endenergieverbrauch-Strom [kWh/(m²*a)]:

Endenergieverbrauch-Wärme [kWh/(m²*a)]:

Heizungsart:

Zentralheizung

Provisionspflichtig:

verfügbar ab:

sofort

Zustand:

gepflegt

Lagebeschreibung

Die angebotene Halle mit Büro befindet sich in der charmanten Stadt Unna, die im Bundesland Nordrhein-Westfalen liegt. Unna ist eine lebendige Stadt mit einer gut ausgebauten Infrastruktur, die sowohl für Unternehmen als auch für deren Mitarbeiter zahlreiche Vorteile bietet.
Die Lage an einer Haupt- Zufahrtsstraße ist ideal für Ihr Gewerbe.

Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend. Unna liegt in der Nähe wichtiger Autobahnen, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Wirtschaftszentren gewährleisten. Der öffentliche Personennahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, mit regelmäßigen Bus- und Bahnverbindungen, die eine bequeme Mobilität innerhalb der Region ermöglichen.

Die Nahversorgung ist vielfältig und umfasst Supermärkte, Restaurants und weitere Dienstleistungsangebote, die den täglichen Bedarf abdecken. Für Freizeitaktivitäten bietet Unna zahlreiche Möglichkeiten, darunter Parks, Sporteinrichtungen und kulturelle Veranstaltungen, die eine ausgewogene Work-Life-Balance unterstützen.

Bildungsangebote sind in Unna ebenfalls umfangreich vorhanden. Zahlreiche Schulen und Bildungseinrichtungen sind gut erreichbar und bieten eine qualitativ hochwertige Ausbildung für alle Altersgruppen.

Insgesamt bietet die Lage dieser Halle mit Büro in Unna eine ideale Kombination aus hervorragender Erreichbarkeit, umfassender Infrastruktur und einer lebenswerten Umgebung.

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Halle mit Büro befindet sich in Unna und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, insbesondere im Werkstattbereich. Auf einem Grundstück von 267 Quadratmetern stehen Ihnen insgesamt vier Räume zur Verfügung zwei davon sind reine Büroräume. Die Bürofläche ist in einem separaten Gebäude untergebracht und umfasst 69 Quadratmeter und ist ideal für administrative Tätigkeiten und Kundenempfang geeignet. Hier erwarten Sie auch eine kleine Küche und zwei WC Räume.

Der Hallenbereich erstreckt sich über 96 Quadratmeter und bietet ausreichend Platz für Ihre betrieblichen Bedürfnisse. Hier erwarten Sie auch ein Abstellbereich für die Spinde und ein Badezimmer mit WC, Handwaschbecken, Dusche und Stellplatz für eine Waschmaschine. Angeschlossen sind noch ein überdachtes abschließbares Lager mit Garagenzugang Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und bietet eine solide Basis für verschiedenste Geschäftsaktivitäten.

Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung und der großzügigen Fläche ist diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmen, die auf der Suche nach einem funktionalen und gepflegten Standort sind.

Sonstiges

Bürogebäude mit 69m²
EG zwei WC Anlagen, 1. OG über Treppe: ein Aufenthaltsbereich im Flur, zwei Büroräume, eine Küche

Halle / Werkstatt mit 96m²
mit Sektionaltor, einem Aufenthaltsraum, einem Zwischenbereich mit Platz für die Spinde, ein Badezimmer mit WC , Waschbecken, Dusche und Waschmaschinenplatz

Lager mit Garagenzugang 60m²
abschließbare Halle mit Schiebetor