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Freie 3-Zimmer Eigentumswohnung Viersen-Dülken

Ideal für Eigennutzer. Die sehr helle, ca. 80m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.OG eines gepflegten 6-Familienhauses in Viersen-Dülken. Über die geräumige Diele mit separatem WC/Gäste-WC gelangen Sie in die 2 [...]

Objekt-Nr: 60840-7411

Preise

Kaufpreis:

174.000,00 EUR

Courtage

Käuferprovision:

3.57 %

Flächen

Wohnfläche:

80 m²

Ausstattung

Abstellraum:

Ja

Anzahl Etagen:

3

Anzahl Zimmer:

3

Bad mit:

Wanne

Baujahr:

1964

Befeuerungsart:

Gas

Boden:

Fliesen, Teppich, Parkett

Energieausweis Baujahr:

2015

Energieausweistyp:

Verbrauch

Energieausweis gültig bis:

12.03.2034

Energieausweis Primärenergieträger:

Gas

Endenergieverbrauch [kWh/(m²*a)]:

77.5

Energieeffizienzklasse:

C

Lage im Objekt (Etage):

2

Heizungsart:

Zentralheizung

Provisionspflichtig:

Ja

Rolladen:

Ja

verfügbar ab:

sofort

Wasch/Trockenraum:

Ja

Zustand:

gepflegt

Lagebeschreibung

Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus 1964 liegt mit allen Annehmlichkeiten im Stadtteil Viersen-Dülken. Binnen weniger Minuten erreichen Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten, Bus.

Objektbeschreibung

Ideal für Eigennutzer.
Die sehr helle, ca. 80m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2.OG eines gepflegten 6-Familienhauses in Viersen-Dülken. Über die geräumige Diele mit separatem WC/Gäste-WC gelangen Sie in die 2 Schlafzimmer und das Badezimmer mit Wanne. Vom großzügigen Wohnzimmer mit Stabparkett kommen Sie auf den Balkon mit Markise. Die Einbauküche mit Vorratskammer hat ebenfalls einen Zugang zum Balkon.
Kunststoffisolierfenster mit Rollläden. Gaszentralheizung 2015. Kellerraum und Waschkeller.
Die Renovierungsmaßnahmen für Ihre persönlichen Bedürfnisse bedeuten Optimierung der Substanz und eine wunderschöne 3-Zimmerwohnung.
Eine besondere und seltene Gelegenheit. Überzeugen Sie sich in einem persönlichen Gespräch und einer Besichtigung.

Ausstattung

- Gaszentralheizung
- Kunststoffisolierfenster
- Balkon
- Rollläden
- Kellerraum
- Waschkeller