Sabrina Dietrich Immobilien

Anspr. Sabrina Dietrich
02243 - 7073

Markt 4
53783 Eitorf

www.immo-dietrich.de

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Familiengerechtes Eckhaus mit Garten

Geräumig Wohnen mit guter Ausstattung und Garten. Aufteilung: EG: Flur, Gäste/WC, Küche, Terrasse, Wohn-/Essbereich, Dusch/Bad, Abstellr. OG: Flur, 3 Zimmer, Volbad UG: Kellerräume

Familienhaus in Windeck-Rosbach

Familienhaus in Windeck-Rosbach

Objekt-Nr: 2122

Preise

960,00 EUR

2.000,00 EUR

280,00 EUR

Courtage

Flächen

160 m²

Ausstattung

3

1

Gas

Ja

Zentralheizung

Nein

Freiplatz

nach Vereinbarung

gepflegt

Lagebeschreibung

Windeck-Rosbach, gute ÖPNV-Verbindung, ca. 1,5 km Einkaufsmöglichkeiten und Bahnhof (Siegstrecke, Ri. Köln bzw. Au/Siegen).
Bundesstraße 256, Waldbröl ca. 14 km, Altenkirchen ca. 18 km, Eitorf ca. 20 km.
Der Ortsteil Rosbach liegt im Siegtal, inmitten des Naturparks Bergisches Land. Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistern, Schulen und Kindergärten.

Objektbeschreibung

Geräumig Wohnen mit guter Ausstattung und Garten.
Aufteilung:
EG: Flur, Gäste/WC, Küche, Terrasse, Wohn-/Essbereich, Dusch/Bad, Abstellr.
OG: Flur, 3 Zimmer, Volbad
UG: Kellerräume

Ausstattung

- Böden überwiegend in Fliesen und Laminat
- 2 Bäder, hell gefliest
- Gäste/WC
- Gas-Zentralheizung (aus 2021)
- Isolierverglaste Fenster, teilw. bodentief
- Kaminofen
- Sat-Anlage
- Kellerräume
- angelegter Garten
- PKW-Stellplatz

Sonstiges

Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Heizungsart: Zentralheizung

Das Haus soll an solvente, ordentliche Personen vermietet werden. Berufstätigkeit (bzw. Rente), ohne finanzielle Unterstützung vom Amt, sowie eine positive Schufa (muss nicht vorliegen) sind Voraussetzung. Tierhaltung nach Absprache. Abweichende Anfragen können ggf. nicht weiter bearbeitet und beantwortet werden!
Weitere Hinweise:
Energieausweis in Bearbeitung.
Angaben Dritter, nach bestem Wissen. Das Angebot versteht sich freibleibend, Zwischenvermarktung vorbehalten.
Neben der Grundmiete von 960 Euro hat der Mieter eine Betriebskostenvorauszahlung von ca. 280 Euro zu leisten (zzgl. Gas und Strom). Die Miete für den Stellplatz beträgt 30 Euro.

Bilder

Küche

Küche

Wohnbereich

Wohnbereich

Essbereich

Essbereich

Kaminofen

Kaminofen

Flur OG

Flur OG

Bad OG

Bad OG

Zimmer OG

Zimmer OG

Teil des Gartens

Teil des Gartens