Sabrina Dietrich Immobilien
Anspr. Sabrina Dietrich
02243 - 7073
Markt 4
53783 Eitorf
www.immo-dietrich.de
Geräumig Wohnen mit guter Ausstattung und Garten. Aufteilung: EG: Flur, Gäste/WC, Küche, Terrasse, Wohn-/Essbereich, Dusch/Bad, Abstellr. OG: Flur, 3 Zimmer, Volbad UG: Kellerräume
Objekt-Nr: 2122
Windeck-Rosbach, gute ÖPNV-Verbindung, ca. 1,5 km Einkaufsmöglichkeiten und Bahnhof (Siegstrecke, Ri. Köln bzw. Au/Siegen).
Bundesstraße 256, Waldbröl ca. 14 km, Altenkirchen ca. 18 km, Eitorf ca. 20 km.
Der Ortsteil Rosbach liegt im Siegtal, inmitten des Naturparks Bergisches Land. Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistern, Schulen und Kindergärten.
Geräumig Wohnen mit guter Ausstattung und Garten.
Aufteilung:
EG: Flur, Gäste/WC, Küche, Terrasse, Wohn-/Essbereich, Dusch/Bad, Abstellr.
OG: Flur, 3 Zimmer, Volbad
UG: Kellerräume
- Böden überwiegend in Fliesen und Laminat
- 2 Bäder, hell gefliest
- Gäste/WC
- Gas-Zentralheizung (aus 2021)
- Isolierverglaste Fenster, teilw. bodentief
- Kaminofen
- Sat-Anlage
- Kellerräume
- angelegter Garten
- PKW-Stellplatz
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Heizungsart: Zentralheizung
Das Haus soll an solvente, ordentliche Personen vermietet werden. Berufstätigkeit (bzw. Rente), ohne finanzielle Unterstützung vom Amt, sowie eine positive Schufa (muss nicht vorliegen) sind Voraussetzung. Tierhaltung nach Absprache. Abweichende Anfragen können ggf. nicht weiter bearbeitet und beantwortet werden!
Weitere Hinweise:
Energieausweis in Bearbeitung.
Angaben Dritter, nach bestem Wissen. Das Angebot versteht sich freibleibend, Zwischenvermarktung vorbehalten.
Neben der Grundmiete von 960 Euro hat der Mieter eine Betriebskostenvorauszahlung von ca. 280 Euro zu leisten (zzgl. Gas und Strom). Die Miete für den Stellplatz beträgt 30 Euro.
Küche
Wohnbereich
Essbereich
Kaminofen
Flur OG
Bad OG
Zimmer OG
Teil des Gartens