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Exklusives Familienzuhause mit Pool, hochwertiger Ausstattung und luxuriösem Wohnkomfort

Dieses moderne Einfamilienhaus aus 2016 besticht durch zeitgemäßen Wohnkomfort, hochwertige Materialien und nachhaltige Energieeffizienz auf einem ca. 884 m² großen Grundstück. Auf zwei Etagen verteilen sich ca. 228 m² Wohnfläche mit sechs [...]

Objekt-Nr: 20049-3792

Preise

Kaufpreis:

899.000,00 EUR

Courtage

Käuferprovision:

3,57% inkl. MwSt.

Flächen

Wohnfläche:

228 m²

Grundstücksfläche:

884 m²

Ausstattung

Anzahl Badezimmer:

3

Anzahl Schlafzimmer:

5

Anzahl Stellplätze:

2

Anzahl Terrassen:

1

Anzahl Zimmer:

6

Baujahr:

2016

Befeuerungsart:

Gas

Energieausweis Baujahr:

2016

Endenergiebedarf [kWh/(m²*a)]:

66.20

Energieausweistyp:

Bedarf

Energieausweis gültig bis:

2036-01-23

Energieausweis:

2014

Energieausweis Primärenergieträger:

GAS

Energieeffizienzklasse:

B

Heizungsart:

Fußbodenheizung

Stellplätze:

1

Garagenanzahl:

1

Unterkellert:

Nein

Verkaufstatus:

offen

Zustand:

gepflegt

Lagebeschreibung

Dieses stilvolle Einfamilienhaus befindet sich im begehrten Stadtteil Millich in Hückelhoven – einer ruhigen Wohnidylle, die Familien höchsten Lebenskomfort bietet. Hier genießen Sie die Ruhe, ohne auf die Vorzüge urbaner Infrastruktur verzichten zu müssen.

Die Lage überzeugt durch perfekte Anbindung: Die Autobahn ist nur 0,7 km entfernt und ermöglicht schnelle Verbindungen in die Region. Bildungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe – Kindergarten (0,6 km) und Grundschule (1,4 km) – bieten ideale Bedingungen für Familien. Auch ein Supermarkt ist fußläufig erreichbar, sodass der tägliche Einkauf bequem erledigt werden kann. Das Stadtzentrum von Hückelhoven mit hochwertigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Freizeitangeboten erreichen Sie in nur 3 km.

Eine Adresse, die Exklusivität, Lebensqualität und familienfreundliches Wohnen in perfekter Balance vereint.

Objektbeschreibung

Dieses moderne Einfamilienhaus aus 2016 besticht durch zeitgemäßen Wohnkomfort, hochwertige Materialien und nachhaltige Energieeffizienz auf einem ca. 884 m² großen Grundstück. Auf zwei Etagen verteilen sich ca. 228 m² Wohnfläche mit sechs funktional geplanten Zimmern, darunter fünf großzügige Schlafzimmer, die Platz für Familie, Gäste oder individuelle Rückzugsbereiche bieten. Drei elegant ausgestattete Bäder sorgen für hohen Komfort im Alltag. Lichtdurchflutete Räume, exklusive Oberflächen und edle Bodenbeläge schaffen ein harmonisches Wohnambiente. Besonders hervorzuheben sind die sonnige Terrasse mit direktem Zugang zum Außenpool sowie das Gartenhaus, das derzeit als privater Fitnessraum genutzt wird. Eine Solaranlage unterstützt den nachhaltigen Energieverbrauch, während Garage und Stellplatz praktischen Komfort bieten.

Das ausführliche Exposé mit weiteren Bildern und Grundrissen erhalten Sie auf Anfrage.