Sabrina Dietrich Immobilien

Anspr. Sabrina Dietrich
02243 - 7073

Markt 4
53783 Eitorf

www.immo-dietrich.de

Exklusiv Wohnen/Büro Mönchengladbach-Zentrum

Hier ist Ihre hochwertig kernsanierte Immobilie mit komplett hochwertiger Einrichtung. Im Zentrum von Mönchengladbach, unweit des Hauptbahnhofs. Für Eigennutzer und Kapitalanleger. Die sehr helle, ca.100m² große Einheit, befindet sich im [...]

Objekt-Nr: 60840-7299

Preise

Courtage

Flächen

Ausstattung

Lagebeschreibung

Das 1984 erbaute Wohn-Geschäftshaus befindet sich im Zentrum von Mönchengladbach - unweit des neugestalteten Hauptbahnhofs. Sie erreichen fußläufig alle Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, etc. Anbindungen an das örtliche und überörtliche Straßennetz in alle Richtungen und Autobahnen.

Objektbeschreibung

Hier ist Ihre hochwertig kernsanierte Immobilie mit komplett hochwertiger Einrichtung. Im Zentrum von Mönchengladbach, unweit des Hauptbahnhofs. Für Eigennutzer und Kapitalanleger. Die sehr helle, ca.100m² große Einheit, befindet sich im 2.OG eines markanten Wohn-Geschäftshauses. 2 Zimmer, offene, hochwertige Einbauküche, neues Bad und Gäste-WC. Die Einheit wurde vom Estrich bis zur Decke nach hochwertigstem Neubaustandard 2022 – 2024 saniert. Alle Installationen, wie Elektrik, Heizkörper, Leitungen etc. wurden komplett erneuert. Fußböden hochwertig gefliest mit 1m x 1m großen Fliesen. Sämtliche Räume mit einer kompletten Frontseite, durchgängiger, sehr großer Alu-Eloxal-Fensterfront. Ca. 3m Raumhöhe. Auch ein Aufzug ist im Haus.
Eine besondere Immobilie und seltene Gelegenheit. Überzeugen Sie sich in einem persönlichen Gespräch und Besichtigung.

Ausstattung

- Aufzug
- Gaszentralheizung
- Keller
- markantes Haus, werbewirksam
- zentrale Lage
- Einbauküche mit Küchenblock
- komplettes Schlafzimmer

Bilder