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Erkrath-Unterfeldhaus - 90m² attraktive Ladenfläche im Stadtteilzentrum Neuenhausplatz

Das attraktive Ladenlokal liegt in einer Passage neben dem Zugang eines viel besuchten Textilmarktes. Im Einkaufszentrum - dem Mittelpunkt des beliebten Stadtteils - befinden sich viele sehr gut laufende Geschäfte des [...]

Objekt-Nr: 66358-P2009

Preise

Miete zzgl. NK:

1.000,00 EUR

Kaution:

3.000,00 EUR

Nebenkosten:

350,00 EUR

Courtage

Mieterprovision zzgl. MwSt:

1 MM

Flächen

Nutzfläche:

90 m²

Gesamtfläche:

90 m²

Verkaufsfläche:

85 m²

Ausstattung

Kategorie:

Gehoben

Baujahr:

1976

Energieausweis:

ohne, liegt zur Besichtigung vor

Heizungsart:

Zentralheizung

Provisionspflichtig:

Ja

verfügbar ab:

nach Absprache

Zustand:

nach Vereinbarung

Lagebeschreibung

40699 Erkrath-Unterfeldhaus
Einkaufszentrum Neuenhausplatz

Objektbeschreibung

Das attraktive Ladenlokal liegt in einer Passage neben dem Zugang eines viel besuchten Textilmarktes.

Im Einkaufszentrum - dem Mittelpunkt des beliebten Stadtteils - befinden sich viele sehr gut laufende Geschäfte des täglichen Bedarfes sowie Dienstleister alller Art inkl. Sparkasse. Eine Apotheke, mehrere Arztpraxen, gastronomische Betriebe und der wöchentliche Bauernmarkt profitieren von der hohen Kaufkraft der Einwohner von Unterfeldhaus und Düsseldorf-Unterbach.

Den Besuchern des Einkaufszentrums stehen eine Vielzahl kostenloser Parkplätze zur Verfügung.

Der genannte Preis versteht sich zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer.

Ausstattung

- ca.9,50 m moderne, fast bodentiefe Schaufensterfront
- stützenfreie Verkaufsfläche - Vinylboden erneuert
- Grundbeleuchtung vorhanden
- Toilette + Teeküche
- kleine Abstellkammer

Sonstiges

Die Fläche wird aktuell als Tattoo-Studio genutzt. Eine andere Nutzung ist denkbar, der Betrieb einer Gastronomie ist jedoch nicht möglich.
Erfolgversprechend wäre z.B. der Betrieb eines Schuhgeschäftes, eines Brillenfachgeschäftes, oder auch die Nutzung als Büro- oder Servicefläche, zur Komplettierung des vorhandenen guten Branchenmixes.