Einzigartig. Zentral. Denkmalgeschützt - Ihre Adresse in Schwelm

lichtdurchflutetes Zimmer

Objekt-Nr: 63612-31191

Preise

Miete zzgl. NK:

700,00 EUR

Kaution:

2.100,00 EUR

Nebenkosten:

106,00 EUR

Heizkosten:

200,00 EUR

Courtage

Flächen

Bürofläche:

99,80 m²

Ausstattung

Anzahl Stellplätze:

Anzahl Zimmer:

Baujahr:

1829

Boden:

Dielen

Energieausweis:

laut Gesetz nicht erforderlich

Lage im Objekt (Etage):

Heizungsart:

Zentralheizung

Provisionspflichtig:

Nein

Stellplätze:

Garagenanzahl:

verfügbar ab:

sofort

Zustand:

gepflegt

Lagebeschreibung

Dieses historische Gebäude befindet sich in Innenstadtlage am Fuße des Altmarkts, mit direkter Laufkundschaft der Fußgängerzone. Durch den zentralen Standort haben Sie als Unternehmen eine hohe Sichtbarkeit und profitieren von der Laufkundschaft. Die Fußgängerzone und die angrenzende Altstadt sind schon längst ein Highlight von Schwelm geworden und wachsen stetig. Dank des zentralen Standorts ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ideal, denn die Bushaltestelle ist mit einem kurzen Fußweg zu erreichen. Der Bahnhof ist ebenfalls auf kurzem Wege erreicht. Auch die Autobahnanbindung ist sehr gut ausgebaut, die Ab-/ und Auffahrt zur A1 und angrenzend zur A43 und A46 ist in kurzer Entfernung gegeben.

Ausstattung

Diese besondere Gewerbeeinheit befindet sich in der beliebtesten Lage Schwelms, ob als Büro, Yogastudio oder Kosmetikstudio, hier können Sie Ihren Traum verwirklichen, denn; Ihr Gewerbe profitiert von Sichtbarkeit. Durch das einzigartige Ambiente schaffen Sie eine gemütliche Stimmung. Die durchdachte Raumaufteilung ist aufgeteilt auf zwei großzügige Zimmer, eine separate Küche, Badezimmer und zwei Gäste-WCs.

* 99,8 m² Nutzfläche
* 1. Obergeschoss
* hochwertiger Eichdielenboden
* hochwertige Kassettentüren aus Eiche
* Gaszentralheizung
* Warmwasser über elektr. Durchlauferhitzer
* einfachverglaste Fenster

In der gleichen Immobilie befindet sich im Erdgeschoss Gastronomiefläche zur Vermietung. Eine Nutzung beider Etagen ist selbstverständlich möglich. Weitere Informationen unter der Objektnummer: 63612-31190 oder direkt über unser Büro.

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