Sabrina Dietrich Immobilien

Anspr. Sabrina Dietrich
02243 - 7073

Markt 4
53783 Eitorf

www.immo-dietrich.de

Drucken

Einziehen oder vermieten. Fertig. Eingerichtete Eigentumswohnung mit Aufzug und /Rollstuhlrampe

Frontansicht

Objekt-Nr: 66358-P2027

Preise

Kaufpreis:

54.000,00 EUR

Courtage

Käuferprovision:

3.57 %

Flächen

Wohnfläche:

40 m²

Ausstattung

Anzahl Badezimmer:

Anzahl Balkone:

Anzahl Etagen:

Anzahl Zimmer:

Kategorie:

Standard

Barrierefrei:

Baujahr:

1974

Befeuerungsart:

Fernwärme

Energieausweis Ausstellungsdatum:

20.02.2019

Energieausweis Baujahr:

1974

Endenergiebedarf [kWh/(m²*a)]:

109.5

Energieausweistyp:

Bedarf

Energieausweis gültig bis:

19.02.2029

Energieausweis:

2014

Energieausweis Primärenergieträger:

Fernwärme

Energieeffizienzklasse:

Lage im Objekt (Etage):

Fahrstuhl:

Personen

Heizungsart:

Zentralheizung

Küche:

Einbauküche

Provisionspflichtig:

Seniorengerecht:

Unterkellert:

verfügbar ab:

sofort

Zustand:

gepflegt

Lagebeschreibung

Im Zentrum von Homberg Hochheide und im gepflegten Umfeld.

Fußläufig zum Haus befinden ein Einkaufszentrum und Geschäfte für den täglichen Bedarf. Auch weitere Ziele wie Banken, Ärzte, Apotheken sind in wenigen Geh- oder Fahrminuten erreicht.

Die Autobahn A40 ist ca. 5 Fahrminuten entfernt. Von dort kommt man in ca. weiteren 5 Minuten nach Duisburg, Stadtmitte. In anderer Richtung sind es ca. 30-40 km nach Venlo / Niederlande.

Objektbeschreibung

IDEAL ZUM SELBSTBEZUG ODER AUCH ZUR KAPITALANLAGE.

Diese gut geschnittene Wohnung befindet sich im 1 Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das Haus verfügt über zwei Personenaufzüge sowie eine Rollstuhlrampe. Da das Haus unter professioneller Verwaltung geführt wird, ist die gesamte Anlage sehr gepflegt und wird ständig gewartet.

Ausstattung

Die 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon ist ideal, gut aufgeteilt.

Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Wohn-Schlafzimmer, einer Küche sowie ein Bad mit ebenerdiger Dusche. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon mit Südost-Ausrichtung. Vom Balkon hat man einen wunderschönen Blick in die weitläufige, begrünte und gepflegte Gartenanlage.

Auch vom Schlaf- und Wohnzimmer hat man einen sehr schönen Blick in die große Gartenanlage.

Die Wohnung ist nahezu vollständig möbliert.

Eine kleine Abstellkammer bietet Platz für diverse Haushaltsgeräte.

Das ansehnliche Treppenhaus ist stets gepflegt! Die Briefkastenanlage wurde kürzlich erneuert.

Zu der Wohnung gehört im Tiefgeschoss ein sauberer eigener Kellerraum.

Die genaue Aufteilung der Räumlichkeiten entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss.

Bilder

Haustür

Aufzug

Wohn- und Schlafraum

Loggia

Küche

Bad

Diele

Wohnungstür

Hausflur

Blick in den Garten