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Ein Platz um sich wohlzufühlen: 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage Gevelsbergs

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, in einer ruhigen Seitenstraße in Gevelsberg. Die Wohnung im Überblick: - 72 m² Wohnfläche - 3 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer mit Wanne und Fenster, Abstellraum [...]

Objekt-Nr: 63612-31182

Preise

Miete zzgl. NK:

550,00 EUR

Kaution:

1.100,00 EUR

Nebenkosten:

120,00 EUR

Heizkosten:

100,00 EUR

Courtage

Flächen

Wohnfläche:

72 m²

Ausstattung

Anzahl Badezimmer:

1

Anzahl Balkone:

1

Anzahl Schlafzimmer:

2

Anzahl Zimmer:

3

Kategorie:

Standard

Bad mit:

Wanne, Fenster

Baujahr:

1969

Befeuerungsart:

Gas

Boden:

Fliesen, Laminat

Energieausweis Baujahr:

1969

Energieausweistyp:

Verbrauch

Energieausweis gültig bis:

15.03.2032

Energieausweis:

2014

Energieausweis Primärenergieträger:

Gas

Endenergieverbrauch [kWh/(m²*a)]:

155.6

Energieeffizienzklasse:

E

Lage im Objekt (Etage):

2

Heizungsart:

Zentralheizung

Kabel/Sat-TV:

Ja

Unterkellert:

Ja

verfügbar ab:

01.09.2025

Zustand:

gepflegt

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Gevelsberg. Diese Lage verbindet das ruhige Vorstadtleben mit zentraler Anbindung. So kann man in wenigen Minuten verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie für den Einzelhandel erreichen.

Trotz der ruhigen Lage ist eine gute Verkehrsanbindung garantiert, zur nächsten Bushaltestelle gelangt man in ca. 6 Gehminuten. Der Bahnhof ist ebenfalls in wenigen Autominuten anzutreffen.

Die Autobahnanschlüsse A1 und das Kreuz Wuppertal Nord sind darüber hinaus mit einer angenehmen Fahrtzeit verbunden und ermöglichen das schnelle besuchen der umliegenden Städte.

Für ein abwechslungsreiches Freizeitangebot ist ebenfalls gesorgt, es gibt einen nahegelegenen Sportverein und verschiedene Spazierwege.

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, in einer ruhigen Seitenstraße in Gevelsberg.

Die Wohnung im Überblick:
- 72 m² Wohnfläche
- 3 Zimmer, Küche, Diele, Badezimmer mit Wanne und Fenster, Abstellraum und Balkon
- 2. Obergeschoss
- eigener Kellerraum
- Waschmaschinenanschluss im Bad

Ausstattung:
- Böden: PVC und Fliesen
- isolierverglaste Fenster
- Gaszentralheizung mit Wärmemengenzählern für eine verbrauchsorientierte Abrechnung
- Sat. Anschluss


Gerne teilen wir Ihnen bei Interesse weitere Informationen zur Wohnung mit - hinterlassen Sie uns hierzu einfach Ihre vollständigen Kontaktdaten.

Sonstiges

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 16.03.2022
Endenergieverbrauch Wärme: 155.6 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 1969