Sabrina Dietrich Immobilien

Anspr. Sabrina Dietrich
02243 - 7073

Markt 4
53783 Eitorf

www.immo-dietrich.de

Charmante Doppelhaushälfte mit Potenzial – Kapitalanlage oder zukünftiges Eigenheim!

Diese Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1900 bietet auf ca. 98 m² Wohnfläche eine interessante Gelegenheit für Käufer mit Blick für Potenzial. Das Haus überzeugt durch seinen klassischen Charakter und eröffnet [...]

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Objekt-Nr: 20014-AK-B-5582

Preise

Courtage

Flächen

Ausstattung

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage von Betzdorf. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken sind in wenigen Minuten erreichbar. Zahlreiche Freizeit- und Sportangebote sowie die naturnahe Umgebung bieten einen hohen Erholungswert und vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Die gute Verkehrsanbindung rundet die attraktive Wohnlage ab.

Objektbeschreibung

Diese Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1900 bietet auf ca. 98 m² Wohnfläche eine interessante Gelegenheit für Käufer mit Blick für Potenzial. Das Haus überzeugt durch seinen klassischen Charakter und eröffnet vielfältige Möglichkeiten zur Modernisierung und individuellen Gestaltung.

Die Immobilie ist derzeit vermietet und eignet sich somit sowohl für Kapitalanleger als auch für Interessenten, die perspektivisch eigenen Wohnraum schaffen möchten.

Zum Angebot gehören ein Stellplatz direkt vor dem Haus, ein Keller sowie ein Kleingarten, der zusätzlichen Freiraum im Grünen bietet.

Das Objekt befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet damit die Chance, eigene Wohnideen umzusetzen und den Wert der Immobilie langfristig weiterzuentwickeln.

Ausstattung

- Ölzentralheizung aus dem Jahr 2006
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus ca. 1975
- Praktischer Stellplatz direkt am Haus
- Kleiner Garten mit Gestaltungsmöglichkeiten
- Kellergeschoss mit zusätzlicher Nutzfläche
- Solide Bausubstanz aus dem Baujahr 1900
- Aktuell vermietet

Sonstiges

Die Stadt Betzdorf hat etwa 11.000 Einwohner. Sie ist über die Bundesstraße 62 erreichbar, welche aus Altenkirchen kommend, zur etwa 20 km entfernten Großstadt Siegen in Nordrhein-Westfalen führt. Als wirtschaftlicher Schwerpunkt im Nordteil des Kreises Altenkirchen verfügt Betzdorf zusammen mit der Nachbarstadt Kirchen über alle Einrichtungen einer modernen Infrastruktur. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten. Die hügelige und bewaldete Umgebung ist besonders reizvoll für Naturliebhaber. Ein RE-Bahnanschluss der Siegstrecke Aachen/Köln/Siegen/Gießen ist ebenfalls vorhanden.

Bilder

Ansicht

Diele EG

Esszimmer EG

Esszimmer EG

Wohnzimmer EG

Küche EG

Küche EG

Büro DG

Schlafzimmer DG

Kinderzimmer DG

Badezimmer DG

Ansicht Garten

Terrasse

Garten

Ansicht-Straße

Ansicht-Straße

Ansicht

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