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Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Zentrum von Siegburg

Diese moderne Etagenwohnung, Baujahr 1968, bietet auf ca. 89 m² ausreichend Platz für eine Einzelperson oder ein Paar. Sie befindet sich in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus, im Zentrum von Siegburg. Beim [...]

Objekt-Nr: 66275-8257

Preise

Miete zzgl. NK:

900,00 EUR

Nebenkosten:

200,00 EUR

Courtage

Flächen

Wohnfläche:

88,91 m²

Ausstattung

Anzahl Badezimmer:

1

Anzahl Balkone:

1

Anzahl Etagen:

1

Anzahl Schlafzimmer:

1

Anzahl separate WCs:

1

Anzahl Zimmer:

2

Baujahr:

1968

Befeuerungsart:

Gas

Energieausweis Baujahr:

1968

Energieausweistyp:

Verbrauch

Energieausweis gültig bis:

2031-05-01

Energieausweis Primärenergieträger:

GAS

Endenergieverbrauch [kWh/(m²*a)]:

137.00

Energieeffizienzklasse:

E

Gäste-WC:

Ja

Heizungsart:

Zentralheizung

verfügbar ab:

01.08.2025

Verkaufstatus:

offen

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in einer erstklassigen Lage, direkt am Siegburger Marktplatz und am Fuße des beeindruckenden Michaelsbergs. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl an Restaurants, Cafés, Arztpraxen, Fitnessstudios, Bars und Bäckereien sowie wunderschöne Grün- und Parkanlagen, die zu entspannten Spaziergängen einladen.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der ICE-Bahnhof Siegburg/Bonn ist in nur etwa 10 Minuten zu Fuß erreichbar und bietet schnelle Verbindungen nach Köln, Bonn und Frankfurt am Main. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit mehreren Buslinien in direkter Umgebung, die eine unkomplizierte Mobilität in Siegburg und den umliegenden Regionen ermöglichen. Dank der nahen Anbindung an die Autobahnen A3 und A560 gelangen Sie zudem schnell in die umliegenden Städte und Regionen.

Objektbeschreibung

Diese moderne Etagenwohnung, Baujahr 1968, bietet auf ca. 89 m² ausreichend Platz für eine Einzelperson oder ein Paar. Sie befindet sich in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus, im Zentrum von Siegburg.

Beim Betreten der Wohnung fällt sofort das helle und großzügige Wohnzimmer auf. Es bietet viel Platz zum Wohlfühlen und ist mit einer modernen Einbauküche und einer Waschmaschine ausgestattet. Direkt vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den geräumigen Balkon, der mit einem schönen Ausblick auf die Sankt Servatius Kirche punktet.

Ein praktisches Gäste-WC ergänzt den Eingangsbereich und bietet zusätzlichen Komfort.
Auf der linken Seite des Eingangs befindet sich das großzügige Schlafzimmer, das Ruhe und ausreichend Platz bietet. Direkt angrenzend befindet sich das helle Badezimmer, das mit moderner Ausstattung überzeugt und dank eines Fensters von natürlichem Tageslicht durchflutet wird.

Ausstattung

- Parkett
- Balkon
- Einbauküche
- Modernes Bad
- Gäste- WC
- Im Zentrum von Siegburg