Baugrundstück in zentraler Lage – Perfekt für Ihr Tiny House oder Ihren Bungalow!

Objekt-Nr: 20014-WW-H-5820

Preise

Kaufpreis:

28.000,00 EUR

Courtage

Käuferprovision zzgl. MwSt:

3,57 % inkl. 19 % MwSt. mindestens € 2.380,- inkl. 19 % MwSt.

Flächen

Grundstücksfläche:

500 m²

Ausstattung

Bebaubar nach:

Nachbarschaft (§34 BauBG)

Erschließung:

voll erschlossen

Verkaufstatus:

offen

Lagebeschreibung

Die Ortsgemeinde liegt in einem Tal zwischen Gebhardshain und Rosenheim. Ein Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel sind direkt vor Ort. Neben einer guten Infrastruktur bietet der Ort verschiedene gastronomische Angebote, darunter die beliebte griechische Taverne Santorini sowie weitere Gaststätten und Imbisse. Für den täglichen Bedarf stehen unter anderem eine Metzgerei und Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung zur Verfügung. Darüber hinaus befinden sich zahlreiche Freizeit- und Kulturangebote wie das Besucherbergwerk Bindweide, das Westerwald-Museum für Motorrad und Technik, Sportanlagen sowie mehrere Spielplätze. Die naturnahe Lage und die gute Anbindung machen den Ort zu einem attraktiven Wohn- und Lebensstandort für Familien, Berufstätige und Senioren.

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 500 m² befindet sich in zentraler Ortsrandlage und bietet beste Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres Wohntraums. Besonders geeignet ist das Grundstück für die Bebauung mit einem Tiny House, einem Bungalow oder einem kompakten Einfamilienhaus. Das Grundstück liegt in einer gewachsenen Wohngegend mit überwiegend Einfamilienhäusern. Die Fläche ist weitgehend eben und weist lediglich eine leichte Hanglage auf. Ein besonderer Blickfang ist der große Walnussbaum, der dem Grundstück einen natürlichen Charakter verleiht. Dank der überschaubaren Grundstücksgröße und der zentralen Lage eignet sich dieses Grundstück auch hervorragend für Menschen, die einen altersgerechten Altersruhesitz planen.

Sonstiges

In wenigen Autominuten erreichen Sie die Verbandsgemeinde Gebhardshain-Betzdorf wo Sie alle Annehmlichkeiten, die Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sowie Vereine und die Gemeindeverwaltung. Den nächsten Bahnhof finden Sie in Wissen sowie in Betzdorf und Hachenburg. Zum nächsten ICE-Anschluss sind es ca. 30 Min. In naher Entfernung befinden sich Schwimmbäder sowie die Westerwälder Seenplatte mit 2 Golfplätzen und die Möglichkeit zum Segeln. Der Westerwaldsteig lädt zu herrlichen Wanderungen ein. Selbst Skilanglauf ist möglich.

Bilder

Straßenansicht

Grundstück