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2-Zimmer Eigentumswohnung Mönchengladbach-Schrievers

Ideal für Eigennutzer. Die sehr helle, ca. 44m² große, 2-Zimmer-Wohnung mit dazugehörigem PKW-Stellplatz befindet sich im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Mönchengladbach-Schrievers. Über die geräumige Diele mit Abstellraum gelangen Sie in [...]

Objekt-Nr: 60840-7380

Preise

Kaufpreis:

73.000,00 EUR

Courtage

Käuferprovision:

3.57 %

Flächen

Wohnfläche:

44 m²

Ausstattung

Anzahl Etagen:

4

Anzahl Stellplätze:

1

Anzahl Zimmer:

2

Baujahr:

1909

Befeuerungsart:

Gas

Energieausweis Baujahr:

2019

Endenergiebedarf [kWh/(m²*a)]:

184.3

Energieausweistyp:

Bedarf

Energieausweis gültig bis:

06.04.2032

Energieausweis Primärenergieträger:

Gas

Energieeffizienzklasse:

F

Lage im Objekt (Etage):

1

Heizungsart:

Etagenheizung

Provisionspflichtig:

Ja

Stellplätze:

1

Stellplatzpreis:

6.000,00 EUR

Stellplatzart:

Freiplatz

Unterkellert:

Ja

verfügbar ab:

nach Absprache

Wasch/Trockenraum:

Ja

Zustand:

gepflegt

Lagebeschreibung

Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus ca. Anfang 1900 liegt mit allen Annehmlichkeiten im Stadtteil Mönchengladbach-Schrievers, in einer ruhigen, zentrumsnahen Wohnlage. Binnen weniger Minuten erreichen Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten.

Objektbeschreibung

Ideal für Eigennutzer.
Die sehr helle, ca. 44m² große, 2-Zimmer-Wohnung mit dazugehörigem PKW-Stellplatz befindet sich im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Mönchengladbach-Schrievers. Über die geräumige Diele mit Abstellraum gelangen Sie in das große Wohnzimmer mit angrenzender Einbauküche – Essplatz möglich. Ebenso in das Schlafzimmer und das Badezimmer mit Wanne. Kunststoffisolierfenster mit Rollläden. Fußboden Laminat. Gasetagenheizung.
Die Renovierungsmaßnahmen für Ihre persönlichen Bedürfnisse bedeuten Optimierung der Substanz und eine wunderschöne 2-Zimmerwohnung.
Eine besondere und seltene Gelegenheit. Überzeugen Sie sich in einem persönlichen Gespräch und einer Besichtigung.

Ausstattung

- PKW-Stellplatz
- Gas-Etagenheizung
- Kunststoffisolierfenster
- Rollläden
- Kellerraum
- Waschmaschinenraum