Immobilienangebote - Expose

Dachgeschosswohnung mit Balkon und traumhaften Ausblick ins Grüne!

Objektdaten für Objekt-Nr 20014-WW-M-2791
Miete zzgl. NK	550,00 EUR	Kaution	1.650,00 EUR
Nebenkosten	200,00 EUR	Wohnfläche	100 m²
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl Balkone	1
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Stellplätze	1
Anzahl Zimmer	3	Baujahr	1990
Befeuerungsart	Öl, Holz	Energieausweis Baujahr	1990
Energieausweistyp	Verbrauch	Energieausweis gültig bis	2034-03-20
Energieausweis mit Warmwasser	Ja	Energieausweis Primärenergieträger	HOLZ
Endenergieverbrauch [kWh/(m²*a)]	212.60	Energieeffizienzklasse	G
Haustiere erlaubt	Nein	Heizungsart	Zentralheizung
Provisionspflichtig	Nein	Stellplätze	1
Stellplatzmiete	30,00 EUR	verfügbar ab	01.07.2024
Verkaufstatus	offen	Zustand	gepflegt

Lagebeschreibung

Die Ortsgemeinde Schenkelberg liegt in ruhiger Lage in der Verbandsgemeinde Selters.

Die ruhige Lage der Wohnung ermöglicht Ihnen viel Entspannung. In nur wenigen Autofahrtminuten erreichen Sie den See Haiden Weiher, dieser und weitere Badeseen in der nahen Umgebung gehört zu der schönen Westerwälder Seenplatte, welche Ihnen viele individuelle Freizeitmöglichkeiten bietet

Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten sowie eine Grundschule erreichen Sie im nur ca. 3,5 km entfernten Herschbach.

Objektbeschreibung

Zum Vermieten steht eine ca. 100 m² große Dachgeschosswohnung in einem gepflegten 5 Parteienhaus. Sie verfügt über 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 1 Wohnzimmer. Das innen liegenden Badezimmer hat eine Dusche, eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich bietet die Wohnung einen überdachten Balkon mit einem unverbaubaren Fernblick zum Entspannen.
Ein Kellerraum ist im Angebot enthalten, ein Stellplatz kann für 30 Euro monatlich gemietet werden.

Die Haltung von Haustieren ist auf Wunsch des Eigentümers leider nicht gestattet. Die Wohnung wird aktuell noch renoviert. Innenbilder folgen in Kürze.

Ausstattung

- Balkon
- unverbaubare Aussicht
- Bad mit Dusche und Wanne

Sonstiges

Selters ist eine Kleinstadt mit ca. 3.000 Einwohnern im Westerwald und in ca. 6,4 km zu erreichen, in ca. 3 km erreichen Sie Herschbach. Hier finden Sie alle Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Banken, Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten. In südlicher Richtung gelangen Sie in ca. 13 min. auf die Autobahnauffahrt in Mogendorf . Hingegen in nördlicher Richtung finden Sie in ca. 10 min. auf die Autobahnauffahrt in Dierdorf.
Die Stadt Koblenz können Sie über die A3 sowie die A48 innerhalb von ca. 30 min. erreichen.

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Sabrina Dietrich Immobilien

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