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Immobilienangebote - Expose

Büro-/Praxisräume, variabel nutzbar in Engelskirchen

 

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Objektdaten für Objekt-Nr 66334-3886
Miete pro m² 5,00 EUR
Gesamtfläche 61 m²
Anzahl Stellplätze 2
Befeuerungsart Gas
Energieausweis gültig bis 24.05.2029
Endenergieverbrauch-Strom [kWh/(m²*a)] 24
Lage im Objekt (Etage) 1
Küche Einbauküche
Stellplatzart Freiplatz
Zustand gepflegt

Lagebeschreibung

Geostrategisch gute Lage, direkt an der B 55 und ca. 1 km von der BAB 4-Anschlußstelle Engelskirchen Richtung Köln/Olpe entfernt.

Objektbeschreibung

Gewerbefläche für verschiedene Zwecke in einem gepflegten Gewerbekomplex an der B 55 in Engelskirchen mit Parkplätzen:
Es handelt sich um 3 Büroräume mit einem kleinen Lager, Gesamtfläche ca. 61 m².

Zur Mitbenutzung (in Gemeinschaft mit den anderen Büros) stehen Toiletten (D+H getrennt), eine Küche und ein Besprechungsraum zur Verfügung.
Pkw-Stellplätze sind in ausreichender Anzahl vorhanden.

Der Mietpreis versteht sich pauschal, inklusiv sämtlicher Nebenkosten, (außer Telefon und Internetgebühren).

Ausstattung

Gaszentralheizung, isolierverglaste weiße Kunststoff-Fenster, Einbauschränke. Die Büroräume sind mit Schreibtischen, Bürostühlen und kleinen Schränken, etc. ausgestattet und können teilmöbliert, möbliert oder völlig geräumt übergeben werden, Wände mit Rauhfasertapete und weiß gestrichen, Bodenbelag nach Absprache neu, etc.

Sonstiges

Baujahr: 1969
Energiekennwert Wärme: 156 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 24 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 156 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

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