Sie sind hier:

Immobilienangebote - Expose

Büro / Praxis mitten im Zentrum

 

Geräumige Gewerbeeinheit in Eitorf

Geräumige Gewerbeeinheit in Eitorf
Objektdaten für Objekt-Nr 2041
Kaution 4.000,00 EUR
Gesamtfläche 240 m²
Baujahr 1992
Energieausweistyp Verbrauch
Energieausweis mit Warmwasser Nein
Energieeffizienzklasse B
Provisionspflichtig Ja
Zustand gepflegt

Lagebeschreibung

Eitorf-Zentrum, fußläufig Bahn (½-stündlich Ri. Köln bzw. Au, Siegen).
Die Gemeinde Eitorf (ca. 20.000 Einwohner) liegt im südöstlichen Teil des Rhein-Sieg-Kreises. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Krankenhaus, Freizeit-/Sportangebote uvm.
Siegburg ca. 20 km, Bonn ca. 35 km und Köln ca. 50 km.

Objektbeschreibung

Geräumiges Büro/ Praxis in gepflegtem Wohn-/Geschäftshaus im Eitorfer Zentrum!
Hier haben Sie eine helle, großzügige Bürofläche mit Eingangsbereich, Herren- und Damen-Toiletten, sowie einem Aufenthaltsraum mit Einbauküche. Ein Kelleraum befindet sich im Untergeschoss. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug.

Ausstattung

- Bodenbelag größtenteils in grauem Textil
- Gaszentralheizung
- umlaufend bodentiefe Fenster mit Isolierverglasung, weiße Rahmen
- Herren- und Damen-Toiletten, weiß gefliest
- Deckenbeleuchtung vorhanden
- Aufenthaltsraum mit Einbauküche
- Keller-/Lagerraum
- Aufzug

Sonstiges

Baujahr: 1992
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 52,8 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieeffizienzklasse: B

Bis 28.5.2025 gültiger Energie-Verbrauchsausweis mit einem Endenergiebedarf von 52,8 kWh/(m²a), Kl. B Baujahr 1992, Gaszentralheizung, massiv gebautes Wohn-/Geschäftshaus.
Hinweis:
Das Angebot versteht sich freibleibend, Zwischenvermarktung vorbehalten.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.920,00 Euro plus 430,00 Euro Nebenkosten (zzgl. Strom). Miete und Nebenkosten zzgl. gesetzlicher MwSt.

Provision

0,50 MM

Eingangsbereich
Ansicht
Aufenthaltsraum mit Einbauküche
Sanitärbereich Damen

Anfrage senden

Kontakt

Sabrina Dietrich Immobilien

Markt 4
53783 Eitorf
Anfahrt

Bonner Str. 30
53773 Hennef

Telefon 0 22 43 / 70 73
Telefon 0 22 42 / 8 54 63
Telefax 0 22 43 / 84 11 02
Kontakt per Mail

 

Sabrina Dietrich Immobilien
Markt 4
53783 Eitorf
Telefon 0 22 43 / 70 73 - Telefax 0 22 43 / 84 11 02
info@immo-dietrich.de