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Immobilienangebote - Expose

Büro im Eitorfer Zentrum

 

Büro

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Objektdaten für Objekt-Nr 1873
Kaution 500,00 EUR
Bürofläche 40 m²
Befeuerungsart Öl
Energieausweis gültig bis 22.09.2018
Heizungsart Zentralheizung
verfügbar ab nach Vereinbarung

Lagebeschreibung

53783 Eitorf, absolute Zentrumslage!
Infrastruktur in direkter Umgebung, Bahn fußläufig.
Die Gemeinde Eitorf (ca. 20.0100 Einwohner) liegt im südöstlichen Teil des Rhein-Sieg-Kreises. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Krankenhaus, Theater, Hallenbad, Sport- und Tennisplätze, Golfanlage, Reitsportanlagen.
BAB-Anbindungen : jeweils ca. 20 PKW-Minuten Richtg. Köln oder Frankfurt. Kreisstadt Siegburg ca. 20 km, Bon ca. 35 km und Köln ca. 50 km.

Objektbeschreibung

Geräumiges, helles Büro - ideal zur Verwaltung, für die kleine Firma oder als Zweigstelle.
Gemeinschaftliche Büroetage im 1. Obergeschoss eines Wohn-/Geschäftshauses.

Ausstattung

- zweigeteilter Büroraum (ca. 40 m²)
- gemeinschaftliche Büroetage mit insg. 3 separaten Büroeinheiten
- gemeinschaftlicher Flur-/Eingangsbereich und WC
- Bodenbelag in Laminat
- neuwertige, schallisolierte Fenster

Sonstiges

Baujahr: 1935
Energiekennwert: 127,5 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

Bis 22.09.18 gültiger Energie-Verbrauchsausweis, Energiekennwert 127,5 kWh/(m²a), Bj. 1935, Öl-Zentralhzg., massiv gebautes Wohn-/Geschäftshaus.
Die Kaltmiete beträgt 250 Euro plus 100 Euro Nebenkosten (zzgl. Stromkosten). Miete und Nebenkosten zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer. Grundsteuer und Gebäudeversicherung werden nicht auf die Mieter umgelegt!

Das Angebot versteht sich freibleibend. Wir sind um korrekte Angaben bemüht, können jedoch keine Gewähr übernehmen. Besichtigungen : Über uns.
Die Mieter-Provision beträgt 1,19 KM inkl. 19 % MwSt. Das Exposé bitten wir vertraulich zu behandeln, es ist nur für Sie bestimmt.

Provision

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Sabrina Dietrich Immobilien

Markt 4
53783 Eitorf
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