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Bezugsfreie Wohnung in Windeck-Schladern!

Objektdaten für Objekt-Nr D1881
Miete zzgl. NK	465,00 EUR	Kaution	1.395,00 EUR
Nebenkosten	285,00 EUR	Wohnfläche	67 m²
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl Balkone	1
Anzahl Schlafzimmer	1	Anzahl Stellplätze	1
Anzahl Zimmer	3	Baujahr	2000
Befeuerungsart	Gas	Energieausweis Baujahr	2000
Endenergiebedarf [kWh/(m²*a)]	111.70	Energieausweistyp	Bedarf
Energieausweis Primärenergieträger	ERDGAS_LEICHT	Energieeffizienzklasse	D
Lage im Objekt (Etage)	1	Haustiere erlaubt	Nein
Heizungsart	Zentralheizung	Provisionspflichtig	Nein
Stellplätze	1	verfügbar ab	Bezugsfrei
Verkaufstatus	offen

Lagebeschreibung

51570 Windeck-Schladern, Bahnanschluss vor Ort (fußläufig in 5 Minuten erreichbar).
Supermarkt in Windeck-Dattenfeld ca. 3,5 km,
Waldbröl ca. 12 km, Eitorf ca. 17 km.
Die Gemeinde Windeck liegt im östlichen Rhein-Sieg-Kreis und gehört zum Land Nordrhein-Westfalen. Denn dort, wo die Sieg am schönsten ist, mitten im Naturpark Bergisches Land, liegt das Windecker Ländchen. Hier begegnen sich Westerwald, Bergisches Land, Siegerland und Rheinland in natürlicher Harmonie.

Objektbeschreibung

Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon!
Aufteilung:
Flur, Wohn-/Essbereich mit Balkon, separate Küche, Schlafzimmer, kleines Zimmer (Büro/Ankleide), innenliegendes Dusch/Bad.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Des Weiteren gibt es einen gemeinschaftlichen Waschraum und Parkplatz.

Ausstattung

- Böden überwiegend in hellen Fliesen
- doppelverglaste Fenster Kunststoff/ weiß
- Gasheizung (aus 2013)
- innenliegendes Dusch/Bad, hell gefliest
- Balkon
- PKW-Stellplatz
- Glasfaseranschluss in Vorbereitung

Sonstiges

Wunsch des Vermieters:
Die Wohnung soll an 1-2 erwachsene, berufstätige Personen (mit positiver Schufa) vermietet werden, Tierhaltung ist nicht gewünscht.
Hinweise:
Energieausweis in Bearbeitung, Wohn-/Geschäftshaus in Massivbauweise, Baujahr 2000, Gaszentralheizung (aus 2013).
Das Angebot versteht sich freibleibend, Zwischenvermarktung vorbehalten. Wir sind um korrekte Angaben bemüht, können jedoch keine Gewähr übernehmen. Neben der Grundmiete von 465 Euro hat der Mieter Nebenkosten in Höhe von ca. 285 Euro (inkl. Heizkosten) zu zahlen. Kosten für Strom sind in den Nebenkosten nicht enthalten, der Mieter rechnet unmittelbar mit dem Versorger ab.

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Sabrina Dietrich Immobilien

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