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BARRIEREFREIE WOHNUNG MIT STILVOLLEM AMBIENTE IN DER SENIORENWOHNANLAGE KÖNIGSTRASSE

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Wohnraum mit Blick auf den Balkon

Objektdaten für Objekt-Nr 20043-5267
Miete zzgl. NK	495,00 EUR	Kaution	990,00 EUR
Nebenkosten	140,00 EUR	Heizkosten	100,00 EUR
Wohnfläche	80 m²	Anzahl Zimmer	2
Befeuerungsart	Gas	Energieausweis Baujahr	2007
Energieausweistyp	Verbrauch	Energieausweis gültig bis	10.09.2024
Energieausweis mit Warmwasser	Ja	Endenergieverbrauch [kWh/(m²*a)]	74.8
Energieeffizienzklasse	B	Fahrstuhl	Personen
Rollstuhlgerecht	Ja	Serviceleistungen	Betreutes Wohnen
verfügbar ab	01.07.2020/nach Vere	Zustand	gepflegt

Lagebeschreibung

Dieses Wohnhaus befindet sich inmitten des klassizistischen Viertels von Alt-Arnsberg, auf der Königstraße. Dieses Viertel ist von seinen unverwechselbaren Straßenzügen geprägt. Der Neumarkt mit dem direkt angrenzenden neuen Ärztehaus und auch der Steinweg mit verschiedensten Einkaufsmöglichkeiten und Cafés sind fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Objektbeschreibung

Die Wohnung hat einen offen gestalteten Grundriss. Lediglich das Tageslichtbad und das Schlafzimmer sind durch Türen vom Hauptraum getrennt. Der Hauptraum ist leicht verwinkelt und teilt sich auf in die 3 Bereiche Diele, Wohn-/Essbereich und Küche. Vom Balkon aus können Sie einen herrlichen Blick in die Umgebung genießen.

Die Wohnung ist sowohl über ein Treppenhaus als auch über einen Personenaufzug erreichbar.

Allen Mietern steht im Untergeschoss ein Gemeinschaftsraum mit angeschlossener Teeküche zur Verfügung. Hier findet unteranderem an jedem Mittwoch ein gemütlicher Kaffeeklatsch in geselliger Runde statt. Bei sonnigem Wetter lädt der hauseigene Hof mit kleinem Garten zum Verweilen ein.

Die Mieter dieser Seniorenwohnanlage werden betreut von Provita. Die Betreuungspauschale für einen 1 Pers.-Haushalt beträgt EUR 80. Für eine weitere Person wird ein Aufschlag in Höhe von EUR 20,00 für die Betreuungsleistung erhoben.

Ausstattung

Die komplette Wohnung ist mit einem Echtholzboden ausgelegt, das Bad ist gefliest.

Kabel- und Telefonanschluss sind vorhanden, es müssen jedoch je nach Bedarf Eigennutzerverträge abgeschlossen werden.

Zusätzlich zur Kaltmiete müssen Heiz- und Nebenkosten entrichtet werden, ein Stromanbieter muss separat beauftragt werden.

Sonstiges

Zusätzlich zur Kaltmiete sind Vorauszahlungen für Betriebs- und Heizkosten zu entrichten!

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 10.09.2014
Endenergieverbrauch Wärme: 74.8 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 2007