Immobilienangebote - Expose

3-Zimmerwohnung in Königsborn

Objektdaten für Objekt-Nr 68336-7907
Miete zzgl. NK	551,48 EUR	Kaution	1.100,00 EUR
Nebenkosten	200,00 EUR	Wohnfläche	73,53 m²
Nutzfläche	5 m²	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl Etagen	3	Anzahl Loggias	1
Anzahl Wohneinheiten	9	Anzahl Zimmer	3
Kategorie	Gehoben	Bad mit	Dusche, Fenster
Baujahr	1963	Befeuerungsart	Gas
Boden	Fliesen	Endenergiebedarf [kWh/(m²*a)]	230.6
Energieausweistyp	Bedarf	Energieausweis gültig bis	29.07.2028
Energieausweis Primärenergieträger	Gas	Energieeffizienzklasse	G
Lage im Objekt (Etage)	1	Heizungsart	Etagenheizung
Unterkellert	Ja	verfügbar ab	01.07.2025
Zustand	gepflegt

Lagebeschreibung

Königsborn liegt direkt zwischen der Kreisstadt Unna und Kamen. Mit ca. 15.000 Einwohnern ist Königsborn die zweitgrößte Ortschaft von Unna. Königsborn bietet eine zentrale Lage zwischen den Regionen Ruhrgebiet und Münsterland. Unna-Königsborn ist an das S-Bahnnetz angeschlossen, sodass die Innenstädte von Unna und Dortmund optimal zu erreichen sind. Durch das Kamener Kreuz erreichen Sie mit dem PKW sehr schnell die Autobahnen A1 und A2.
Im Ortskern mit eigenem Marktplatz finden Sie alle Versorgungsunternehmen wie Ärzte, Banken und Geschäfte. In Ihrer Freizeit können Sie im Naherholungsgebiet Kurpark entspannen oder sich in den verschiedenen Sportvereinen in Königsborn austoben. Für die Einrichtung Ihres neuen Zuhauses ist ein bekanntes schwedisches Möbelhaus nicht weit entfernt.

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen in einem Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten diese geräumige 3-Zimmerwohnung im 1. OG, welche sich über ca. 73,53 m² Wohnfläche erstreckt. Vom großzügigen Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf den Balkon, auf dem Sie Ihren Feierabend geniessen können.
Das dem Baujahr entsprechende Bad wird erneuert und mit hellen Fliesen und Sanitärobjekten ausgestattet..
Die gesamte Verrohrung im Gebäude wurde erneuert, Kalt- und Warmwasserzähler installiert. Die neue Gas-Heizungsanlage verschafft Ihnen geringere Heizkosten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen Innenbesichtigungstermin mit uns!

Adresse

Effertzstraße 6 - 59425 Unna

Provision

Anfrage senden

Sabrina Dietrich Immobilien

Telefon 0 22 43 / 70 73
Telefon 0 22 42 / 8 54 63
Telefax 0 22 43 / 84 11 02
Kontakt per Mail