Immobilienangebote - Expose

2-Zimmer Eigentumswohnung Mönchengladbach-Schrievers

Objektdaten für Objekt-Nr 60840-7390
Kaufpreis	73.000,00 EUR	Wohnfläche	44 m²
Anzahl Etagen	4	Anzahl Stellplätze	1
Anzahl Zimmer	2	Baujahr	1909
Befeuerungsart	Gas	Energieausweis Baujahr	2019
Endenergiebedarf [kWh/(m²*a)]	184.3	Energieausweistyp	Bedarf
Energieausweis gültig bis	06.04.2032	Energieausweis Primärenergieträger	Gas
Energieeffizienzklasse	F	Lage im Objekt (Etage)	1
Heizungsart	Etagenheizung	Provisionspflichtig	Ja
Stellplätze	1	Stellplatzpreis	6.000,00 EUR
Stellplatzart	Freiplatz	Unterkellert	Ja
verfügbar ab	nach Absprache	Wasch/Trockenraum	Ja
Zustand	gepflegt

Lagebeschreibung

Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus ca. Anfang 1900 liegt mit allen Annehmlichkeiten im Stadtteil Mönchengladbach-Schrievers, in einer ruhigen, zentrumsnahen Wohnlage. Binnen weniger Minuten erreichen Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Kindergärten.

Objektbeschreibung

Ideal für Kapitalanleger.
Die sehr helle, ca. 44m² große, 2-Zimmer-Wohnung mit dazugehörigem PKW-Stellplatz befindet sich im 1.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Mönchengladbach-Schrievers. Über die geräumige Diele mit Abstellraum gelangen Sie in das große Wohnzimmer mit angrenzender Einbauküche – Essplatz möglich. Ebenso in das Schlafzimmer und das Badezimmer mit Wanne. Kunststoffisolierfenster mit Rollläden. Fußboden Laminat. Gasetagenheizung.
Die Renovierungsmaßnahmen für Ihre persönlichen Bedürfnisse bedeuten Optimierung der Substanz und eine wunderschöne 2-Zimmerwohnung.
Eine besondere und seltene Gelegenheit. Überzeugen Sie sich in einem persönlichen Gespräch und einer Besichtigung.

Ausstattung

- PKW-Stellplatz
- Gas-Etagenheizung
- Kunststoffisolierfenster
- Rollläden
- Kellerraum
- Waschmaschinenraum

Provision

Käuferprovision:

3.57 %

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Sabrina Dietrich Immobilien

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