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Immobilienangebote - Expose

Ideale Gewerbeimmobilie für den Handwerksbetrieb

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Objektdaten für Objekt-Nr 68336-7379
Miete zzgl. NK	3.650,00 EUR	Kaution	7.300,00 EUR
Nebenkosten	350,00 EUR	Nutzfläche	1.737 m²
Gesamtfläche	1.737 m²	Lagerfläche	341 m²
Bürofläche	91 m²	Sonstige Fläche	1.286 m²
Anzahl Etagen	2	Anzahl Stellplätze	20
Anzahl Zimmer	4	Baujahr	1950
Provisionspflichtig	Nein	Stellplätze	20
Stellplatzart	Freiplatz	verfügbar ab	sofort
Zustand	gepflegt

Lagebeschreibung

Die Gewerbeeinheit liegt in Unna an einer Durchgangsstraße in einem Mischgebiet. Anbindungen an die Autobahnen in alle Richtungen sind innerhalb von 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Das Zentrum von Unna liegt ca. 1 km entfernt. Eine Bushaltestelle und der Unnaer Bahnhof sind in 10 Minuten fußläufig zu erreichen.

Objektbeschreibung

Zu diesem Angebot gehören eine große, helle Ausstellungs- und Lagerfläche von 341 m², 4 Büros mit insgesamt 91 m², eine Garage von 36 m² und eine Außenfläche von 1.250 m². Die Nutzfläche beträgt 19 m².Die Immobilie wurde in den 50er Jahren errichtet und 1992 komplett saniert. In diesem Zuge sind neue Fenster, eine neue Ölheizung, eine Klimaanlage und neue Bodenbeläge verbaut worden. Das Stahlfachwerk wurde durch massiv gemauerte Wände ersetzt und das Dach mit Dämmung versehen. Die Zufahrt so wie die Außenfläche sind komplett gepflastert. Die Betriebszeiten sind von 6-19 Uhr genehmigt, womit auch ein Einzelhandel in Frage kommt. Kleine Werbetafeln sind an der Straße möglch.

Ausstattung

Diese Gewerbeeinheit ermöglicht Ihnen eine perfekte Präsentation Ihrer Verkaufsartikel, in einer guten Lage. Die große gepflasterte Außenfläche bietet genügend Platz für Ihren Fuhrpark.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.